项目名称：天健和悦府项目批量精装修工程（第一阶段）

项目编号：TQJG20230824GC0032

采购方式：公开招标

采购流程：线上全流程

组织形式：自行采购

项目地址：天健和悦府(建设中)

资金来源：企业自筹

项目概况：地块位置：深圳市坪山区石井街道绿荫南路燕澜和鸣南侧 土地用途：R2n占地面积：76218.65㎡（建设用地面积48983.28㎡，道路用地面积27235.37㎡）n计容建筑面积：233588㎡。可售住宅190628平方米、商业11600平方米、社区菜市场500平方米、12班幼儿园4000平方米、配套5680平方米 容积率：4.77

标段/包名称：天健和悦府项目批量精装修工程（第一阶段）

标段/包分类：A-工程 / 专业分包

采购控制价：125029887.56

保证金金额：200000.00

竞价公告发布时间：2023-08-25 00:00:00

竞价公告信息：1、本次批量精装工程招标分两个阶段，现为第一阶段招标，招标内容包括但不限于1B#、1C#、2#、3#、5#、7A#、7B#、7C#、8#、9#、10#楼室内精装修（含保障房精装修）、首层大堂及电梯厅、标准层电梯厅及地下室电梯厅精装修工程等。工作内容包括但不限于地面装修工程、墙体砌筑抹灰工程、墙面装饰工程、天花工程、油漆工程、水电安装工程、洁具五金安装工程、精保洁等内容，具体以施工图纸及招标文件为准。投标人负责装修工程范围内其他工程的管理和协调工作，负责竣工图及竣工资料编制，并负责完工后场地清理和垃圾清运至指定地点，由主体总承包单位统一外运。2、第二阶段分为四个标段，分别为：标段一：7A#、7B#、7C#楼套内精装修、首层大堂及电梯厅、标准层电梯厅及地下室电梯厅精装修工程等；标段二：8#、9#、10#楼套内精装修、首层大堂及电梯厅、标准层电梯厅及地下室电梯厅精装修工程等；标段三：1B#、1C#、2#楼套内精装修、首层大堂及电梯厅、标准层电梯厅及地下室电梯厅精装修工程等；标段四：3#、5#楼套内精装修、首层大堂及电梯厅、标准层电梯厅及地下室电梯厅精装修工程等；3、第二阶段报名资格为第一阶段中标候选人。

报名开始时间：2023-08-25 00:00:00

报名截止时间：2023-08-30 00:00:00

文件获取开始时间：2023-09-07 00:00:00

文件获取截止时间：2023-09-19 00:00:00

质疑截止时间：2023-09-14 12:00:00

答疑截止时间：2023-09-20 17:00:00

递交投标文件截止时间：2023-09-27 09:00:00

开标时间：2023-09-27 09:00:00

开标地点：深圳市坪山区石井街道横塘小区8巷1号项目会议室

服务期/交货期/工期：343天

服务期/交货期/工期说明：竣工日期需满足招标人分批交付的节点要求，n1、样板房工期40个日历天，样板房计划开工日期:2023年9月1日（以招标人书面通知载明的开工时间为准），竣工日期2023年10月11日（全部工程完工并完成精保洁）。n2、批量装修（含公区）工期273个日历天，计划开工日期:2023年10月15日（以招标人书面通知载明的开工时间为准），竣工日期2024年7月14日（全部工程完工并完成第一次精保洁）；n3、整改工期30个日历天，2024年7月14日～2024年8月13日，初验发现的所有问题必须整改完毕且完成第二次精保洁并经甲方验收合格；n本项目交付时间按甲方确认的计划，乙方必须于交付日期前或甲方要求的时间完成第三次精保洁。

招标/采购范围：1、本次招标分两个阶段，现为第一阶段招标，招标内容包括但不限于1B#、1C#、2#、3#、5#、7A#、7B#、7C#、8#、9#、10#楼室内精装修（含保障房精装修）、首层大堂及电梯厅、标准层电梯厅及地下室电梯厅精装修工程等。工作内容包括但不限于地面装修工程、墙体砌筑抹灰工程、墙面装饰工程、天花工程、油漆工程、水电安装工程、洁具五金安装工程、精保洁等内容，具体以施工图纸及招标文件为准。投标人负责装修工程范围内其他工程的管理和协调工作，负责竣工图及竣工资料编制，并负责完工后场地清理和垃圾清运至指定地点，由主体总承包单位统一外运。2、第二阶段分为四个标段，分别为：标段一：7A#、7B#、7C#楼套内精装修、首层大堂及电梯厅、标准层电梯厅及地下室电梯厅精装修工程等；标段二：8#、9#、10#楼套内精装修、首层大堂及电梯厅、标准层电梯厅及地下室电梯厅精装修工程等；标段三：1B#、1C#、2#楼套内精装修、首层大堂及电梯厅、标准层电梯厅及地下室电梯厅精装修工程等；标段四：3#、5#楼套内精装修、首层大堂及电梯厅、标准层电梯厅及地下室电梯厅精装修工程等；3、第二阶段报名资格为第一阶段中标候选人。

资格条件：1、资质条件：具有建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质及以上资质，且资质有效；2、注册资金：企业注册资金5000万及以上。3、信誉要求：三年以内在广东省各类采购投标活动中没有因串通投标等不良行为而禁止投标的投标申请人。涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。4、业绩要求：2020年7月至今（以签约时间为准）完成过合同金额或结算金额3000万元以上类似项目（商品住宅或公寓）批量精装修工程业绩不少于3个，其中至少一个项目所在地为深圳市。（提供合同复印件加盖公章，需含封面、工程概况及合同内容、合同金额页、签字盖章页、竣工验收单、结算书等）。5、联合体投标：本工程不接受联合投标。6、财务要求：近两年财务状况良好且有盈利（自2020年1月1日以来），具有良好的商业信誉和健全的会计制度。投标人须提供近两年的年度审计报告或近两年的财务报告，包括资产负债表、现金流量表以及近两年纳税证明等，并加盖单位公章；7、报名条件：必须先在特区建工采购平台进行供应商注册（http://zcpt.szcg.cn），并完成CA证书认证（2023年5月22日前注册的供应商需要补充CA证书认证），具体注册指南详见《关于特区建工采购平台启动供应商CA证书认证的通知》（https://zcpt.szcg.cn/notice/48）。CA证书办理成功后方可按上述资格要求在采购平台进行报名及资格审核。8、项目经理必须为建筑工程一级注册建造师，有丰富的类似工程项目经验；技术负责人具有工程师及以上技术职称，有丰富的类似工程项目经验。9、具有独立法人机构,公司注册所在地为广东省内。10、与天健集团及下属各分公司有法律纠纷的公司不接受投标。

单位名称：深圳市天启置地有限公司

单位地址：深圳市坪山区坪山街道六联社区坪山大道2007号创新广场A1101

单位联系人：杨楚杰

采购人联系电话：13825413730

监督人：林婉

监督人电话：18122596738}],applyStartTime:2023-08-25 00:00:00

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