根据国有资产租赁管理有关规定，遵循市场规则，促进国有资产得到保值、增值。我公司对以下资产进行公开招租。欢迎有意的承租人参与竞租，现将有关事项如下：

一、招租标的及其基本信息

位置位于榕江县中等职业学校校门口旁，鼎力国际商贸城北侧。该标建筑面积为13139.5平方米，建筑层数-1+11F。现状为毛坯房，结构类型为框架。

二、租赁方式

1.采取竞价地点公开竞价的出租方式。

2.竞租人：竞租人应为具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任，无违法犯罪记录且社会征信良好的自然人、法人或非法人组织。竞租人应遵守本公告、竞价规则、招租文件和国家法律法规的有关规定。

3.竞拍底价：12元/月/㎡，租金为现场竞价的最终中标价。 

4.租赁期限：10年。以年租金为基数，每3年递增20%；承租人从合同签订之日起享有6个月的免租装修时间。

三、公开招租程序

1.公开招租详细信息发布在榕江发布和榕江县人民政府网-公示公告上。

2.有意参加竞租者应仔细阅读公开招租文件，有疑问可向招租方咨询。

3.本次公开招租所面向的主体，可以在公告规定的时间内向招租方报名，竞拍保证金3,000,000.00元。竞拍结束后7日内未中标竞拍保证金不计息退回，如中标后拒绝或超过本公告规定期限与招租方签订《榕江县中心大道酒店租赁合同》视为扰乱竞拍秩序，竞拍保证金不给予退回。

4.报名期间，拟参加竞租者应对现场进行查看，并承担现场查看的安全责任。

5.招租方组织各竞租人在指定的时间和地点进行现场竞价，并由第三方进行监督。

6.招租方在现场公示本次公开招租成交结果。

7.竞得人在规定时间内向招租方付清全部款项（第一年租金及租赁保证金）。

8.竞得人在7个工作日内与招租方签订《榕江县中心大道酒店租赁合同》。

四、报名相关事项

1.报名时间：2023年 7月10日至2023年7月13日。

2.报名地点：贵州恒榕城镇建设投资有限公司资产运营部（榕江县城北新区新城•欣园住宅小区二楼）

3.报名方法：拟参加竞租者应按照公告规定的日期及地点向招租方报名，并向招租方提交以下资料：

（1）填写清楚、完整的竞租人申请书。

（2）具有独立承担民事责任能力的其他组织提供营业执照副本及其复印件、法定代表人身份证复印件，委托他人代理的需提供法定代表人授权委托书、代理人身份证原件及复印件（以上材料提供2份且加盖公章），自然人须提供身份证及其复印件，委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件（以上材料提供2份）。

（3）报名时需交足竞拍保证金3,000,000.00元。竞拍人凭银行进账回单或转账电子凭证到我公司资产运营部办理竞标登记手续。收款账号为：

开户名称：贵州恒榕城镇建设投资有限公司

开户行名称：中国农业发展银行榕江县支行

账号：2035 2263 2001 0000 0208 191

4.报名截止后，如有两个或两个以上的竞租人，招租方即组织按规定进行现场竞价；如只有一个竞租人，招租方将采取最低价格的方式确定租金；如无人参加竞租，招租方再组织竞租。

5.报名地址及联系人：贵州恒榕城镇建设投资有限公司资产运营部（榕江县城北新区新城•欣园住宅小区二楼），联系人：

吴先生：15808552628

孙先生：13772136788

吴先生：13385156333

6、监督电话：0855-6620810

五、现场竞价

1.竞价时间：暂定2023年7月16日 （具体时间以通知为准） 

竞价地点：贵州恒榕城镇建设投资有限公司资产运营

2.参加现场竞价，竞租人须携带本人身份证和竞拍资格证才可以进场竞拍。

3.竞租人不准携带与竞租无关的其他人进入竞价现场。

4.本次竞价以口头方式进行，以每个竞租单元为竞价单位，竞租人以口头方式进行报价，一经报价便不可撤销，否则没收竞租保证金。

5.出价最高者，由主持人宣布为竞得人。一经主持人宣布为竞得人，即确认交易成功，竞得人即为竞价中标的承租人。

6.竞价成功后，由招租方在规定的时间内与中标方签订《榕江县中心大道酒店租赁合同》一式四份，招租方与中标方各持两份。由招租方将本次公开招租交易成交结果公示。

六、款项支付手续

款项支付：中标方须在与招租方签订《榕江县中心大道酒店租赁合同》，同时付清第一次租金及租赁保证金，租赁保证金为：200000元，租赁期结束，处理相关事宜后该保证金不计息退还给承租人。由承租人承担的卫生保洁费（含排污、卫生）、水、电等费用不据实交纳，在保证金中扣缴。

七、特别告知

1.本次招租承租人不得转租。

2.承租人自行完善项目配套建设及经营范围行政许可证审批等相关手续办理。

3.承租人在取得承租权后，由其自行出资进行酒店装饰和设备采购。

4.承租人在进行室内装饰装修工程施工时，设计方案必须报招租人审核通过，其工程施工资料必须服从招租方的管理。

5.承租方需配合招租方履行完善标的物的相关手续或相关事宜。

榕江县新城开发有限公司

2023年7月9日

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