（施工）津滨01-79住宅a地块

· 2023-07-07

报建编号：

招标备案号：12192023074003

施工招标公告

津建交开发施工[2023]0702

1、

招标条件

本项目津滨01-79住宅A地块已由天津经济技术开发区（南港工业区）管理委员会以津开审批【2023】11070号批准建设，招标人为天津弘远城市更新建设发展有限公司，建设资金为 194077 万元，资金来源为银行贷款:109029万元，资本金:85048万元，资金来源已经落实，建设规模为 185000平方米。项目已具备招标条件，天津房友工程咨询有限公司受天津弘远城市更新建设发展有限公司的委托，现对该项目的施工进行公开招标择优选定承包人。

2、

项目概况与招标范围

2.1	项目概况：津滨01-79住宅A地块，建设规模为185000平方米，总占地面积约59544.5平方米，总建筑面积约18.5万平方米，其中地上建筑面积约13万平方米，地下建筑面积约5.5万平方米。主要建设内容包括住宅及配套公建。（不含国家及天津市限制类、淘汰类、禁止投资的项目、工艺及设备；不含核准类项目;不含国家明令淘汰的设备）项目分两期实施，一期总建筑面积约10.8万平米，其中地上建筑面积7.4万平米，地下建筑面积3.4万平米，主要住宅及配套公建；二期总建筑面积约7.7万平米，其中地上建筑面积5.6万平米，地下建筑面积2.1万平米，主要住宅及配套公建。,总投资额194077万元。
2.2	工程建设地点：天津市开发区开发区东区规划路三以北、规划路二以东
2.3	标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：津滨 01-79 住宅 A 地块二期施工，招标范围：总建筑面积约 68520 平方米，小高层和地下车库，将室内精装修作为交房销售标准。其中最高层数17层，最大单体建筑面积 7800 平方米，最大单体跨度 8 米，最高建筑高度 51.90 米，最大基坑深度 6.2 米。包含建设单位所发施工图纸及工程量清单等全部内容。本项目采用评定分离办法。总投资额31158.0万元。
2.4	计划工期要求：2023年10月01日至 2025年08月18日
2.5	工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、

投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：建筑工程施工总承包二级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书，可由正或副项目经理兼任；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称证书且具有10年以上施工现场管理工作经历；（5）正项目经理、副项目经理、施工管理负责人和技术管理负责人均应由投标企业任命并出具任命书并需提供近 3 个月连续缴费的社保缴费证明；（6）项目部人员具体要求详见资格审查文件及招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经信用中国网站 www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。

4、

投标确认方式

4.1	凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持身份认证登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认：(http://www.tjconstruct.cn)
4.2	各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。

5、

公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）

5.1	本招标项目的招标公告发布时间：2023年07月07日至 2023年07月13日。
5.2	本招标项目的获取招标文件截止时间：2023年07月13日16时00分。

6、

招标文件（资格预审文件）的获取

6.1

凡投标确认的投标人，请于2023年07月07日至2023年07月13日（法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午08时30分至 11时30分，下午 13时30分至 16时00分（北京时间），持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信，前往本项目投标单位以资格审查文件及招标文件领取单位为准。请携带授权委托书原件、被授权人身份证原件及天津建设工程信息网报名确认单前往代理公司领取文件，本项目采用评定分离方式评审。具体请联系代理公司获取文件。

6.2

文件售价及图纸押金详见文件相关要求。

7、

投标文件的递交

7.1	递交文件的地址：招标人指定地址。
7.2	递交文件的截止时间为：参见招标文件。
7.3	电子文件的提交方式：光盘。

招标人：天津弘远城市更新建设发展有限公司(公章)
法定代表人：肖峰(印鉴)
办公地址：天津经济技术开发区第三大街51号金融街W2-ABC-5层502
邮政编码：300457联系人：朱琳电话：022-23333809
传真：25865511

招标代理机构：天津房友工程咨询有限公司(公章)
法定代表人：何云昊(印鉴)
办公地址：天津市滨海新区塘沽海洋高新区联合诺华大厦 4 号楼
邮政编码：300459联系人：李冬、吕琦、孙文逸电话：022-25865517
传真：022-25865517

日期:2023年07月07日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津经济技术开发区建设工程管理中心实名投诉。

举报及投诉受理单位：
天津弘远城市更新建设发展有限公司受理负责人：朱琳
电话：022-23333809传真：25865511
受理单位地点：天津经济技术开发区第三大街51号金融街W2-ABC-5层502
天津经济技术开发区建设工程管理中心受理负责人：陈功
电话：25208743传真：25208700电子邮箱：jkqjgzx@tj.gov.cn
受理单位地点：天津经济技术开发区宏达街19号B区4层

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml

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