| 项目名称 | 乐昌市乐城街道昌山东路27号内1幢 (原乐城镇乐廊路41号A座)101-102号商用房招租信息公告 | 项目编号 | N0260FCZZ230068 |
|---|
| 转让方名称 | 国家粮食和物资储备局广东局七三三处 | 转让底价 | 0.145万元 |
|---|
| 信息披露起始日期 | 2023-03-09 | 披露结束期满日期 | 2023-03-22 |
|---|
| 资产来源 | | 权利人是否有意向行驶优先购买权 | 否 |
|---|
| 委托会员 | 机构名称：- | 联系人：- / 联系电话：- |
|---|
| 交易机构 | 项目负责人：- / 联系电话：- |
|---|
1、转让标的基本情况
| 项目名称 | 乐昌市乐城街道昌山东路27号内1幢 (原乐城镇乐廊路41号A座)101-102号商用房招租信息公告 |
|---|
| 资产属性(属性来源) | | 标的所在地区 | 乐昌市 |
|---|
| 是否国有资产转让 | 是 | 是否捆绑转让 | 否 |
|---|
| 转让说明事项 | 1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并不予退还招租保证金： （1）意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的； （2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的； （3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的； （4）存在其他违约情况的。 2.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及物业所在地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。如与相关说明存有误差，租金不作调整。 3.承租方必须遵守中华人民共和国的法律、法规、政策，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续，依法纳税，并将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等验收文件证件复印件提交给出租方，不得以是否能够办理相关证照为由拒交、缓交、欠交租金，承租方应服从相关部门的监督管理，不得以办理证照为由向出租方追究有关法律责任和索取任何补偿，相关法律风险均由承租方承担。 4.租赁期间，承租方不得擅自拆改变动房屋结构及设施，不得增加外墙荷载，不得超载使用。因承租方保管或使用不当，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，承租方应负责维修并承担赔偿责任。 5.承租方如需对房屋进行室内装修或者增加设备的，必须事先经得出租方书面同意并报政府有关主管部门取得许可，方可实施，出租方有权对工程进行监督。有关房屋装修和所需的报批、报审、报建、报装水电等工作及相关费用，均由承租方承担。承租方在装修施工过程中，必须严格执行国家有关规定，采取严格安全防护措施进行装修施工。租赁期满后，其装修不得拆除。 6.租赁期间，承租方必须依照国家有关法律、法规及政策规定做好治安、消防防范、卫生、环保等工作；不得堆放易燃、易爆及危险品，不得利用租赁物进行违法活动、损害公共利益。 7.承租方必须保持所承租地方及周围环境的清洁卫生和安静，不得影响住宅区居住的住户，不得经营对住宅造成空气、噪音污染的行业。 8.出租方不作标的使用权的监管义务，在使用过程中的一切消防、安全、卫生等存在的问题都由承租方自行解决，如有火灾、水灾、盗窃等情况，由承租方自行承担。 9.不动产权证用途为成套住宅，实际包括一楼商铺及住宅。不动产权证房屋面积为595.13㎡，实际一楼商铺面积为265.56㎡，住宅面积为329.57㎡。 10.承租方应在规定时间内缴纳押金和首月租金，逾期未付清者视为违约，其所交纳的招租保证金作为违约金，不予返还。同时出租方可根据相关法律法规，追究其相应的违约责任。 11.承租方应在成交公示期满后的10个工作日内与出租方签订《租赁合同》，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 12.其他条款见留存在联交所的《租赁合同》版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。 13.报价加价幅度为:100元/月或100元/月的整数倍。 14.租金支付方式：银行转账交付，租金按月结算，首月租金在交付房屋押金时一并交齐，次月起每月租金于当月15日前向出租方结清。 |
|---|
| 资产概况 | |
|---|
| 重大事项披露 | 1.按时交纳租金、押金等各项费用； 2.负责物业使用期间的消防安全； 3.该物业所涉及的一切税、费、金由承租方自行承担支付； 4.水电费按实际情况结算； 5.押金：2个月租金（以最终成交价计算）； 6.到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用； 7.本项目不允许分租和转租及不允许改变物业用途。 |
|---|
2、转让方信息
| 转让方名称 | 国家粮食和物资储备局广东局七三三处 | 转让方经济类型 | 国有事业单位，国有社团等 |
|---|
| 监管机构(部门) | | 监管机构(部门)地区 | |
|---|
| 批准单位 | | 批准文件类型 | 其他 |
|---|
| 批准文件名称 | | 批准日期 | |
|---|
3、交易条件
| 交易方式 | | 权利人是否有意向行使优先购买权 | 否 |
|---|
| 披露价格（万元） | 0.145 | 加价幅度（万元） | |
|---|
| 是否缴纳保证金 | 是 | 保证金金额（万元） | 0.435 |
|---|
| 保证金缴纳开始时间 | 2023-03-09 | 保证金缴纳结束时间 | 2023-03-22 |
|---|
| 网络竞价开始时间 | | 网络竞价结束时间 | |
|---|
| 限时报价期 | 秒 | 是否自动延期 | 否 |
|---|
| 受让方资格条件 | 意向承租方应为合法注册并有效存续的独立法人资格企业或个人或个体工商户。 |
|---|
4、联系信息
| 交易机构项目负责人 | | 会员机构名称 | |
|---|
| 交易机构项目负责人联系电话 | | 会员经纪人 | |
|---|
| 交易机构项目负责人邮箱 | | 会员经纪人联系电话 | |
|---|
| 交易机构部门负责人 | | 会员经纪人邮箱 | |
|---|
| 交易机构部门负责人联系电话 | |
|---|
5、图片及附件
文章推荐：
华东政法大学长宁校区四号楼、红楼修缮工程
【招标采购】巢湖智能智造产业园一期标准化厂房、科创孵化器及附属用房工程施工
【招标采购】长丰县cf202211地块琥珀尚阳里住宅项目公共区域装饰装修工程
【公告未开始】长丰县cf202211地块琥珀尚阳里住宅项目公共区域装饰装修工程
