三、商务条款：1、报价单：结合本工程特征，施工难度等具体情况，本工程采用 固定综合单价包干加定额计算 报价，投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的综合。投标人应在报价中考虑由工程量变化带来的风险。2、在本招标文件，投标一览表中未列出而报价投标方认为要单独列出的报价项目，报价供应商可增加列出，并计入报价合计中。3、投标优惠声明：付款方式优惠，服务范围延伸优惠（如有）等。价格优惠（折扣），付款方式优惠，工期提前、服务范围延伸优惠（如有的话）等；凡涉及价格的优惠，均以投标总报价为基数，且一律在最终报价中体现。4、投标报价，以***元 为单位报价。5、初次投标报价单位，需缴纳投标保证金20000元，确定中标人后5个工作日内无息退还保证金（中标单位签订合同后退还）；保证金缴纳至重庆市科尔科克新材料有限公司的重庆农村商业银行股份有限公司营业部账号：5001010120010032347。6、本工程无预付款。工程验收前，每月支付一次工程进度款，在乙方报送资料完备的情况下，甲方根据当月审核后的工程费用，按已完成工程量的80％支付。施工过程中审核的工程费用，仅作为支付进度款的依据。7、在工程完工验收合格及乙方施工部分建设文件资料归档，并办理工程结算，乙方开出补足结算总额且合规的9%的增值税专用发票后30日内支付工程款金额的90%。留质量保证金10%，按竣工日期计算，壹年期满付完工程余款。8、所有款项支付前中标方需先向招标方提供相应金额增值税专用发票,支付方式采用电汇或承兑均可。9、本招标文件的解释权归招标人，投标人未中标的原因，招标人可不作任何解释。10、招标方有接受和拒绝任意或所有投标的权利，招标方在授予中标通知之前仍有选择或拒绝任何投标方中标的权利；招标方如对所有的投标均不满意，有重新组织招标的权利，并对所采取的行为可不说明原因。11、招标方有权根据各投标单位的投标情况确定中标单位，不以最低投标价格作为中标的唯一依据，但也决不以最高价做为取胜的标准。12、双方为保证公平公正原则，双方必须廉洁自律、严禁贿赂，承诺杜绝各种形式的商业贿赂。若任一方违反本条，应向对方支付合同总金额20%的违约金，并承担相应的刑事法律责任。甲方接受商业贿赂举报，甲方纪检办举报座机电话：023-63886353，举报受理邮箱：455016793@qq.com，受理人电话：黄老师：13896664067（微信同号）；陈老师：13983343326（微信同号）；谭老师：15826127109（微信同号）

四、技术条款：1、装修设计图应包括：施工规范说明、材料明细表、地材图、平面布置图、天花布置图、隔墙结构图、灯具布置图、装饰立面图、强弱电布置图、节点（窗帘盒、天花、灯槽、盥洗台盆、套线、吧台、门、柱、墙面等）效果图、整体装修效果图等；同时设计时必须保证空间高度，在满足各项设计指标、理念的基础上最大程度保证净空高度。2、提供各分部分项清单工程量。3、科尔科克办公楼室内装饰、水电(含弱电)气制安、灯具照明等。4、科尔科克办公楼室内消防系统施工（含验收通过）。5、充分利用原设计线管。6、除甲方特殊要求外，按同行业和国家同等及以上标准执行。