工程招标公告

公告时间： 2022年12月24日至2023年01月16日 。

工程编码（标段编码）： E4419000748006152001001

招标编号： SSCWQQ12211325

建设单位：东莞市旗领产业投资有限公司

招标代理：广东泰通伟业工程咨询有限公司

监督部门：东莞市住房和城乡建设局

工程名称：塘厦龙背岭优质产业空间项目设计

工程地址：东莞市塘厦镇龙背岭埔新路旁

资金来源：国有资金投资

投资金额：752000000元

工程规模：本项目总用地面积约76526平方米，容积率≤3.45，建筑高度≤60m，拟分两期建成，其中一期建筑面积约237613.23平方米，建设业态类型为现代化高层研发制造厂房；二期建筑面积约30401.47平方米，二期建设内容为园区建筑配套和地下室，园区建筑配套约26401.47平方米，地下室约4000平方米(包含给水管、排水管、热水管、电气管道等基础配套设施（最终建设规模以相关批复文件为准）。

发包范围：塘厦龙背岭优质产业空间项目设计包括：（1）设计范围包括但不限于：含总体规划和展示区【销售中心】各专业方案设计（不少于3个比选方案含估算编制）、初步设计（含概算编制）及施工图设计（含扩初设计和设计变更）、施工现场配合及竣工图配合服务等。（2）设计工作包括但不限于：规划总平面、建筑、结构、给排水、燃气、消防、电气（含强电、弱电、智能化）、防雷接地、通风空调、防排烟、人防、园林景观、室外综合管线图、配套室内批量精装修设计（含所有宿舍户型包括宿舍镜像户型、厂区公共区域室内装修设计以及施工图和部品深化图等）样板房设计、泛光照明及亮化、导视系统、门窗及幕墙、绿建及节能设计（需要达到绿色建筑一星级标准）、低碳设计、海绵城市、装配式建筑、基坑及边坡设计、室外工程、规划用地红线范围内道路（水电、各类管线、燃气管等预留接驳设计，须保证与用地红线外道路、各引入点顺接）、交通标识、车位划线、BIM建模、电子报批、日照分析、防洪论证（如有）等。（3）其它内容：编制基坑及其周边监测方案、全过程的技术把关及跟踪服务、提供相关资料及协助甲方开展各项工作，包括但不限于评审、招标成本、营销等，协助办理政府方面的立项、审批、备案等手续（含规划电子报批等），负责设计阶段中所需的专家评审、会务（含相关费用）等。（4）如因项目所在地政府相关主管部门要求，上述设计内容中的如涉及到部分特殊专业（如燃气、高压变配电等）需请当地（或政府主管部门指定）设计院配合（包括设计或审核出图）才能完成，则仍由设计人对设计成果的技术及质量总体负责。其他范围和内容见招标文件第五章基础资料和设计任务书。

投标单位资质等级要求：工程设计综合资质甲级或建筑行业甲级或建筑行业建筑工程专业甲级或(建筑设计事务所与结构设计事务所与机电设计事务所)或建筑设计事务所与(结构设计事务所或机电设计事务所)与(工程设计综合资质甲级或建筑行业甲级或建筑行业建筑工程专业甲级)或建筑设计事务所与(工程设计综合资质甲级或建筑行业甲级或建筑行业建筑工程专业甲级)(本次招标要求投标人须具备以下1项资质：具备工程设计综合资质甲级；或建筑行业甲级；或建筑行业建筑工程专业甲级；或（建筑设计事务所与结构设计事务所与机电设计事务所）； 或（建筑设计事务所与工程设计综合资质甲级）；或（建筑设计事务所与建筑行业甲级）；或（建筑设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级）；或（建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计综合资质甲级）；或（建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计建筑行业甲级）；或（建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级）；或（建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计综合资质甲级）；或（建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑行业甲级）；或（建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级）。)

项目经理资质等级要求：注册建筑师不分专业一级或注册建筑师注册建筑师一级(项目设计总负责人资格：具有一级注册建筑师执业资格证书，注册于投标人本单位（联合体投标时，须注册在联合体牵头单位），需登记在东莞市公共资源交易企业库中。)

招标方式：公开招标

服务期限：105个日历天（不包含招标人进行图纸审核的时间），配合服务期：自办理好施工图审查备案手续之日起，至项目范围内所有工程竣工验收合格之日止。

投标文件递交截止时间和地点：2023年01月16日09时30分 开标室（12）

投标会时间：2023年01月16日09时30分

投标会地点：开标室（12）

招标文件售卖时间：2022年12月24日08时30分至2023年01月16日09时30分

招标文件售卖地点：投标时间截止前在东莞市公共资源交易网下载（网址：http://ggzy.dg.gov.cn）本项目招标资料。

图纸费：0.0元

招标人联系人及电话：熊莹 0769-28681293

招标代理联系人及电话：何小雪 0769-22652033

招标文件(及资格审查文件)每套人民币：0元

保证金金额：100000元

收取保证金单位：市公共资源交易中心

其他情况说明：（1）企业应在东莞市公共资源交易企业库建档，且在东莞市公共资源交易企业库（相应企业档案企业资质栏的资质名称项）中登记的资质不低于招标文件第3.1款规定的投标人资质条件, 企业库建档应按照《关于企业库建档有关事项的通知》(东公资交〔2016〕67号)的要求填报相关信息。（若为联合体投标，联合体各方成员应在市公共资源交易企业库建档，且各联合体成员组合的联合体资质满足上述要求）。（2）如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案，投标人应尽早核实信用档案与交易企业库的统一社会信用代码（组织机构代码）是否填写一致，相应企业类型信用档案状态不能为限制投标或承接工程状态。（3）在招标文件规定的交易系统信息数据采集时间前，已在东莞市公共资源交易企业库建档（包括：法人、法定代表人名称、注册资本金或资质证书发生变更时已办理该变更的登记手续等），投标人应登录东莞市公共资源交易网（网址：http://ggzy.dg.gov.cn）核实企业填报数据真实有效。（4）联合体参加投标时，联合体各方均须符合上述要求（招标文件另有约定除外）。（5）本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体牵头人须由以设计资质参与组成联合体的成员担任，若以建筑工程设计事务所参与组成联合体投标的，牵头人须为建筑工程设计事务所；②联合体成员数量要求：以建筑工程设计事务所参加投标的，建筑、结构、机电等建筑工程事务所或设计院（各专业最多1名）；以非建筑工程设计事务所参加投标的，联合体成员不得多于2名（即设计成员1~2名）；③联合体所有成员均为独立法人，各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。④若联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体的资质；不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自的专业资质确定联合体的资质。（6）本次招标所要求具备的各项证件、证书及个人身份证均应真实有效，不存在被相关行政部门扣留或吊销等情形。（7）本次招标不接受具有下列情形之一的投标人或者从业人员参与投标（若联合体参加投标活动的，包括联合体各成员单位）：■如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案，投标人在本工程所对应的企业类型信用总分小于（不含）90分的；■自招标公告发布之日起前六个月内，在本市有无正当理由拒不签订合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金，受到行政监督部门处罚的；■中标人被查实存在影响中标结果的失信行为，不符合中标条件或者无正当理由放弃中标，导致重新招标，再次参与同一项目投标的；■自招标公告发布之日起前三年内被招标人履约评价为不合格且经行政监督部门确认的；■自招标公告发布之日起前一年内，因串通投标、弄虚作假、行贿、转包、违法分包、挂靠违法违规行为受到行政、刑事处罚的；■自招标公告发布之日起前一年内在本市因拖欠工人工资被人力资源和社会保障部门列入拖欠工资黑名单的；■根据《关于加强全市房屋市政工程安全生产管理的若干措施（试行）》（东建质安〔2022〕8号）规定，被公开公告风险等级且在公告期内的风险企业和人员；■其他：于投标会现场经信用中国网站查询确认为失信被执行人。（8）投标担保形式：（1）银行电子保函；（2）单项投标保证金；（3）保险电子保单。

投标企业建档来源要求：只接受公共资源交易库建档企业。

提出异议的渠道和方式：招标人异议受理部门：东莞市旗领产业投资有限公司；电话： 0769-28681293；地址：东莞市东城区八一路机关二号大院9号楼。招标代理机构：广东泰通伟业工程咨询有限公司；电 话：0769-22652033；地 址：东莞市莞龙路下桥银门街建筑之家七楼。

招标人异议受理部门：东莞市旗领产业投资有限公司

电子招标投标交易平台的网址和方法：http://ggzy.dg.gov.cn