1．招标条件

本招标项目秦创原·泾河科技创新产业园（一、二期）室内精装修设计已由泾河新城行政审批与政务服务局以2106-611206-04-01-616767号批准建设，建设单位为西咸新区泾河新城腾城置业有限公司，建设资金来源为自筹资金，招标人为西咸新区泾河新城腾城置业有限公司，委托的招标代理单位为华夏国际项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：本项目位于泾河新城管委会以西，泾河一街以东，泾河一路以南，泾河大道以北。

2.2工程规模：项目控规地块编号XXHJ-CW01-59，用地性质为商务用地 ( B2 )，本次实施范围为项目一、二期，规划用地面积60660.89㎡，总建筑面积303556.72㎡，地上总建筑面积204887.11㎡，可兼容商业、办公、娱乐、公共服务设施建筑；地下两层，总建筑面积98669.6㎡，使用性质为地下车库及设备用房。

2.3 招标范围：本次招标共一个标段，招标范围为秦创原·泾河科技创新产业园一期一标段11#楼、12#楼（不含裙楼），一期二标段13#楼（不含裙楼）、二期1#、2#楼（不含11-12F架空连廊）、3#楼的室内精装修方案、施工图设计及后续设计服务工作。具体内容以设计任务书为准。

2.4 项目总投资总额：455439.42万元，（其中本次招标设计服务估算700万元）；

2.5 计划工期：90日历天

3．申请人资格要求

3.1营业执照：具备独立法人资格或是依法成立的其他组织，具有合法有效的营业执照或其他证明资料；

3.2申请人资质要求：具备【工程设计综合甲级】资质或【建筑行业工程设计甲级】资质或【建筑行业（建筑工程）工程设计甲级】资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质；

3.3拟派项目设计负责人要求：拟派项目设计负责人须具备一级注册建筑师执业资格或相关专业高级技术职称；

3.4申请人基本信息要求：申请人资质信息及项目设计负责人的执业信息在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”或“陕西省勘察设计行业管理平台”可查询；

4.申请人信誉要求

4.1申请人不得在“信用中国-中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；

4.2申请人不得在项目所在地各级建设诚信平台被列为投标受限制的行为人；

4.3申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单；

5．资格预审方式

5.1.本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

5.2.本次资格预审方式:有限数量制7家。

6．资格预审发布公告媒介

本次资格预审公告须在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》、《陕西采购与招标网》媒介上发布。

7．资格预审公告发布时间

本项目资格预审公告于2022 年 12 月 17日 00 时 00 分开始在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）等媒介公开发布。

8．资格预审申请确认及文件获取

8.1凡有意参加投标的申请人请于本项目资格预审公告发布之日起，于2022 年 12月 28 日 09 时30分前可在全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）申请确认并下载获取资格预审文件电子版；

9.资格预审文件递交

9.1资格预审申请文件递交截止时间为 2022 年 12 月 28 日 09 时 30 分，通过全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）上传电子申请文件（格式sxys）。

9.2资格预审申请文件递交方式：网上递交。

10. 其他

10.1资格预审申请文件递交截止时间之前，潜在申请人可通过“全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）”变更网上拟派的项目负责人。在资格预审申请文件审查时，所拟派的项目负责人应与“全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）”网上填报的人员信息一致。

10.2申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、项目负责人相关信息）与资格预审申请文件中相关信息不一致或不完善，造成资审不通过的后果自负。

10.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。

10.4 本项目为网上资格审查，各申请人应及时下载相关信息，并按时上传资格预审申请文件（SXYS 格式），未在资格预审申请文件递交截止时间前上传电子文件（SXYS 格式）的，其资格预审申请无效。

10.5 本项目实施不见面开标。资格预审阶段，申请人仅在资格预审申请文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子资格预审申请文件即可，无需到现场递交纸质资料。通过资格预审的申请人在后续投标阶段，投标人除需在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子投标文件外，还需使用西咸新区公共资源交易不见面开标系统远程线上参加开标会，具体内容以全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）相关通知信息为准。

11.联系方式

招标人：西咸新区泾河新城腾城置业有限公司

联系人：闫志军

电 话：15529233369

地 址：陕西省西咸新区泾河新城泾河大道中段产业孵化中心

招标代理机构：华夏国际项目管理有限公司

联系人：张艳萍、李莹、张宝育

电 话：029-88899970-828

地 址：西安市高新区科技五路数字大厦11楼

邮 编：710065

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