1.招标条件

本招标项目“广发证券总部办公场地室内装修设计服务框架采购（2022年-2024年）”招标,项目已由广发证券股份有限公司批准建设，项目业主为广发证券股份有限公司，建设资金来自广发证券股份有限公司，出资比例为100%，招标人为广发证券股份有限公司。项目已具备招标条件，现广邀各单位参与本项目投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目地点：广东省广州市天河区马场路26号广发证券大厦等，具体以设计任务书、设计委托单及设计合同约定为准

2.2项目期限：自中标通知书发出之日起至2024年为止。

2.3招标范围：广发证券总部办公场地室内装修设计服务框架采购（2022年-2024年）。

广发证券总部办公场地室内装修设计服务框架采购（2022年-2024年），包括广发证券总部在全国各地办公场地的新建及改造室内装修设计工作，单个项目建筑面积从数百平方米至数千平方米不等，服务期至2024年12月31日止，服务期内预计室内装修设计建筑面积约三万平方米，具体建设项目分布在国内不同城市，实际设计工作量以最终下达的设计任务为准。

设计工作内容为委托设计范围内的室内装修全案设计工作，包含但不限于需求调研、空间规划、概念设计、方案设计、施工图设计（含暖通、消防、给排水、强电、照明）、配合消防及智能化等其他专业单位设计、深度家具选型、标识设计、深度材料选型、软装与配饰选择以及报审报验资料设计配合等设计工作；同时包括相关设计配合工作：实施期间设计交底、现场设计指导、设计变更、出具国家工程规范要求或报建报验要求的设计文件（含设计文件出图及盖章费用）（如需），配合工程报建报验工作，保证设计图纸及设计工作符合规范要求并能通过政府相关部门的审核。

具体设计工作要求如下

1、装修设计：天花、地板、墙面、室内空间布局等完成室内装修工程的方案设计、初步设计、施工图设计，成果包括但不限于：图纸目录、设计说明、主要材料表、平面布置图、天花布置图、地面材料图、室内空间立面图、定位管线图、末端点位图、天花、地面、墙面、固定家具等造型大样图等，各主要功能区域及房间效果图（包括但不限于：前台、接待区、电梯厅、水吧、主要会议室、领导办公室、开放办公区、员工休闲区等）。

2、机电设计

（1）电气及动力：根据业主需求，完成一次机电、楼层主配电箱出线端（含）后全部电气设计内容，包括但不限于办公区全部电气设计、因业主扩容、加班空调、it机房等全部动力设计等；根据装修效果及平面要求完成强电设备末端点位定位图（照明开关、空调开关、各类墙体及工作间电源插座、地插等）；

（2）消防设计：结合装修设计方案完成消防设施末端施工图设计及综合点位设计，包括出具报消防主管部门设计审核的图纸（消火栓、喷淋、火灾报警及联动、疏散指示等）；

（3）空调通风：完成从楼层主系统（或风柜房）空调、新风、通风、防排烟等末端施工图设计及综合点位设计；完成it机房空调设计；完成加班空调冷量计算及相关设备选型建议及设计；

（4）给排水：完成从一次机电（或楼层主立管）预留接驳位后，楼层内的全部给排水系统设计；

（5）灯光设计：提供室内灯光环境照明设计及灯具选型表；

3、其他设计内容

（1）家具软装设计：家具布局及设计，软装、窗帘、艺术品选用及绿化布置设计方案及选型；

（2）方案设计估算、施工图设计概算：根据限额设计要求，编制方案设计阶段的投资估算表，编制施工图设计概算，确保方案总投资不超过设计限额的95%。

（3）设计配合：参加本项目的施工招标答疑与技术评审活动，提供施工全过程设计配合服务，包括进行设计交底，材料样板确认，参与现场工艺及施工样板确认、根据实际情况出具设计变更，设计单位应指定专人（至少1人）负责本项目从内装开工到竣工验收全过程的施工技术配合工作。广发证券大厦施工阶段要求委派专职设计师驻场；其他单个项目方案设计阶段汇报不少于5次现场服务，施工设计配合阶段不少于5次现场服务。

对不在装修范围内而是由发包人另行发包建设的项目〔如：监控室（设备安装）、弱电机房、会议系统以及其他专业设备或功能建设等〕，提供主体技术协调服务，各配套设备专业的系统图、管线综合图室内装饰部分末端点位定位图。

4、报建及竣工图：协助发包人完成政府主管部门规定的相关报建程序，按政府主管部门提供相应的符合规定报建图纸；负责审核施工单位竣工图。

具体的设计工作内容以设计任务书为主。招标人有权对设计内容、设计深度及配合工作等方面的内容做进一步的要求。

2.4招标方式：邀请招标；

2.5标段情况：广发证券总部办公场地室内装修设计服务框架采购（2022年-2024年），拟采购一家中选框架单位，一家备选框架单位，具体如下：

中选框架单位一家，框架期三年，签订框架设计合同，确定不同类型空间的设计费单价。在框架期内以中标的设计费单价，按实际发生项目的设计面积进行结算。

备选框架单位一家，框架期三年，发出备选中标通知书并签订框架合作协议，约定框架期内不同类型空间的设计费单价。备选单位仅在中选单位因自身原因、不可抗力或服务质量考核未符合规定等情况发生、导致无法履约或框架合同解除时进行递补。

3.投标人资格要求

3.1独立法人资格：投标人具有中华人民共和国独立法人资格（不包括香港、澳门、台湾），有工商行政管理部门或市场监督管理部门登记的营业执照，经营（许可）范围与本项目相符。

3.2投标人企业资质要求：具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发以下资质之一：①建筑装饰工程设计专项资质乙级或以上资质；②建筑装饰装修工程设计与施工二级或以上资质；③建筑行业（建筑工程）设计乙级或以上资质；④工程设计综合甲级资质。

3.3本项目接受联合体投标：组成联合体的两家单位须提供共同投标协议，明确联合体的牵头人，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该联合投标协议随投标文件一并提交给招标人。注：组成联合体的最多只能是两家单位

4.报名提交资料

4.1企业营业执照复印件加盖公章；

4.2法定代表人身份证复印件加盖公章；

4.3企业有效的资质证明文件，上述文件的复印件加盖公章；

4.4公司联系方式（需注明联系人、联系电话等信息）；

5.报名文件的递交

以上报名文件以电子扫描件的形式，于2022年9月30日17:00前发送至gfjc@gf.com.cn邮箱。并尽快在广发证券采购管理系统（https://gfjc.gf.com.cn​）完成企业注册。

6.联系方式

地 址：广州市天河区马场路26号56楼

联 系 人：官先生

电 话：020 66335261

电子邮件：gfjc@gf.com.cn

7. 声明

以上公告要求的信息供各拟参与投标单位参考，最终以项目发出的招标文件及图纸等资料为准。本次供应商征集公告并不等于招标公告及资格预审公告，按时提交合格报名资料后，并不必然获得正式采购邀请，后续招标工作启动后，经我司初步考察核实符合要求的单位，我司将向其发出正式投标邀请。

征集人：广发证券股份有限公司

2022年9月23日

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