拍卖公告

重庆时代拍卖有限公司（以下简称本公司或拍卖人）受委托，将于 2024 年5月27日11:00-2024年5月28日11:00 在公拍网（www.gpai.net）举行网络在线拍卖会，现将相关事项公告如下：

一、拍卖标的： 长寿区鸡市口街73号2-3-2房屋（包含室内不可移动的装饰装修，但不含动产）。 该房屋的产权证号为渝（2022）长寿区不动产权第001095654号，建筑面积为115.4㎡，套内面积为103.29㎡，房屋结构为混合结构，用途为城镇住宅用地/成套住宅，权利性质为出让，使用期限为国有建设用地使用权2051年04月26日止；系步梯房、简装，现有租赁（目前租赁已到期，未续签书面租赁合同，为不定期租赁，租金为700元/月），无查封、抵押等权利限制。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。 起拍价：42万元，保证金：5万元，增价幅度：1000元(以及其整数倍)。

拍卖网址： www.gpai.net公拍网资产拍卖频道

拍卖时间：2024年5月27日11:00-2024年5月28日11:00（竞价延时除外）

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、咨询、展示：自本公告发布之日起，在该拍卖标的所在地展示，竞买人可拨打咨询电话 （023-86665098、13983701335） ，预约现场看样的时间。

六、竞买登记

竞买人应在拍卖前登陆公拍网注册，通过实名认证，在线申请参拍并交付保证金，取得竞拍授权。如需联合竞买、委托竞买的，请在拍卖前及时联系本公司并办理相关手续。

竞买人可在公拍网帮助中心了解公拍网的支付方式、本人所持银行卡支付限额等情况。因部分标的可能拍卖保证金数额较高，大额保证金请尽量提前支付，以保证能够顺利完成支付报名，避免遇到因限额问题无法及时支付等情况。

七、保证金与成交款

拍卖结束后，买受人支付的保证金作为成交款的一部分，由公拍网转本公司指定账户。买受人应于 2024 年6月4日16：00时前 向本公司指定账户 ( 户名：重庆时代拍卖有限公司，开户银行：工行重庆分行上清寺支行，账号：3100021709100125875） 支付拍卖成交余款。

未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息原路退还。

八、拍卖佣金与技术服务费

1 、买受人应在 拍卖成交后3日内向本公司支付拍卖佣金（为标的拍卖成交价的2％）到指定账户(户名：重庆时代拍卖有限公司，开户银行：工行重庆分行上清寺支行，账号：3100021709100125875）。

2 、买受人应按照规则 及时向公拍网支付技术服务费（收费标准为：拍品拍卖成交价的0.15％，上限10万元，具体收费标准以拍品页面公示为准）。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息退还。

九、特别说明：

1 、标的按现状进行拍卖，移交时以标的实际现状为准，若有出入，拍卖成交价款与拍卖佣金等不作调整。

2 、标的有租赁（目前租赁已到期，未续签书面租赁合同，为不定期租赁，租金为700元/月）；买受人可于交清标的价款的次月起享受标的租金收益，直至承租人不再租赁为止。

3 、标的过户由委托人协助买受人及时（自买受人付清标的价款之日起7日内）办理，过户所涉税费由买卖双方按国家规定各自承担；若买受人因自身原因且无正当合理理由拒不及时与委托人办理标的过户手续的，则责任自负，由此所造成的一切后果和经济损失均由买受人自行承担。

4 、标的移交时所涉及的物管、水、电、气、大修基金等欠费由委托人承担，标的移交后新产生的各种欠费则由买受人自己承担。

5 、拍卖成交后，由委托人负责标的交付，交付以现场实物现状为准。标的如有其他瑕疵，请竞买人自行了解，并承担由此造成的风险。

6 、请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，认真查看标的，充分了解标的现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。

7 、标的面积、坐落等以过户时登记机关确定为准，若与本拍卖所披露的面积、坐落等有出入，拍卖成交价与拍卖佣金等款项不作调整。

8 、参加竞买者应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究其相关的法律责任。

9 、标的交付（转移）方式及时间： 自买受人按约定向本公司付清标的成交价款之日起7日内由委托人将标的按现状交付（转移）给买受人。 买受人须积极配合委托人办妥标的移交等相关手续，若因买受人自身原因导致标的不能按期交付，则逾期所产生的标的灭失、损害风险及其他法律责任等由买受人承担。

10 、委托人及拍卖人只对标的拍卖的合法性承担责任，不对标的的品质、质量、数量等其他性质承担责任。竞买人可到实地了解、查看标的，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者 请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的及其实物现状的确认，责任自负。竞买人一经报名即视为完全了解并认可标的存在的瑕疵，自愿承担其相应风险。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读发布的《拍卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告未尽事宜，请致电本公司咨询。

咨询电话：023-86665098 13983701335余老师

联系地址：重庆市渝中区中山三路168号（中安国际大厦）14-3#

QQ:3097608817 ，网址： www.shidaipm.com

重庆时代拍卖有限公司

2024 年4月26日

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