福建省福利彩票发行中心运营大楼装修及设备项目全过程工程咨询（重新招标） 答疑纪要

招标项目编号： E 3501020102100177002

各投标人：

招标人 (招标代理单位)对招标项目 编号为 E 3501020102100177002 《 福建省福利彩票发行中心运营大楼装修及设备项目全过程工程咨询（重新招标） 》招标 文件进行澄清 、 修改 如下：

一、澄清部分：

1、问：招标文件P4：本项目为全过程工程咨询项目，项目服务内容包含全过程造价咨询服务，造价咨询服务工作在本项目服务中至关重要，但项目负责人的资格要求为：须具备合格有效的一级注册建筑师执业资格证书或一级注册结构师执业资格证书或一级注册建造师执业资格证书（建筑工程专业）或注册监理工程师执业资格证书（房屋建筑工程专业），同时具有工程类或工程经济类高级工程师及以上职称，且应是与独立投标人（或联合体牵头人）具有直接劳动关系的本单位正式在岗职工。问：资格要求中仅要求具备工程类或经济类高级工程师及以上职称，但无经济类资格证书，资格证书与职称证书不匹配，是否项目总负责人的资格按照更合理要求调整为：“须具备合格有效的一级注册建筑师执业资格证书或一级注册结构师执业资格证书或一级注册建造师执业资格证书（建筑工程专业）或注册监理工程师执业资格证书（房屋建筑工程专业）或一级注册造价师执业资格证书，同时具有工程类或工程经济类高级工程师及以上职称，且应是与独立投标人（或联合体牵头人）具有直接劳动关系的本单位正式在岗职工。”

答： 按招标文件规定执行。本项目已有要求配备具备一级注册造价工程师证书的造价咨询负责人。

2、问：P41全过程工程咨询类似业绩：独立投标人或联合体牵头人自本招标公告发布之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）承接过全过程工程咨询项目（全过程工程咨询的服务内容必须至少包含项目管理（或工程代建）、设计、监理、造价4项服务内容，否则业绩不予认定）的，每提供一个得2分，本项满分4分。问：（1）招标文件要求全过程工程咨询的服务内容必须至少包含项目管理（或工程代建）、设计、监理、造价4项服务内容，若提供的证明文件合同中内容为全过程咨询综合协调或全过程牵头协调费等，是否等同于项目管理（或工程代建）服务。（2）全过程咨询合同中是否只要体现项目管理（或工程代建）、设计、监理、造价等内容即可认定为符合招标文件要求。

答：（ 1 ）不等同。项目管理服务内容不仅仅只包括全过程咨询综合协调或全过程牵头协调费。（ 2 ）招标公告网页截图（或打印件）应至少体现有包含项目管理（或工程代建）、设计、监理、造价 4 项服务内容，否则其业绩不予认可。

3、问：招标文件P42，第三章-第一节-条款号2.2.4（2）工程设计类似业绩中所述的“设计内容至少包含有装修或精装修或二次装修”，提供材料中是否一定写明“装修”二字？“内装”“内部装饰”“装饰”等类似形容是否可行？

答： 提供的 招标公告网页截图（或打印件）中 设计范围或 设计内容至少包含有装修、精装修、二次装修、室内装修、内装、内部装饰等类似 “装饰装修”的均可 ，否则其业绩不予认可。

4、问：投标人和设计负责人业绩要求，设计内容至少包含有装修或精装修或二次装修，是否以提供业绩的招标公告内容所包含的为准？请明确。

答： 提供的 招标公告网页截图（或打印件）中 设计范围或 设计内容至少包含有装修、精装修、二次装修、室内装修、内装、内部装饰等类似 “装饰装修”的均可 ，否则其业绩不予认可。

5、问：招标文件P42工程设计类似业绩“独立投标人或联合体牵头人自本招标项目在法定 媒介发布招标公告之日的前 5 年内（含在法定媒介发 布招标公告之日）完成过单项合同总建筑面积不低于 12000 平方米的公共建筑工程设计（设计内容至少包含有装修或精装修或二次装修）业绩的，每提供一个得 2 分，本项满分 4 分。 注：①投标人需同时提供设计合同（或合同协议书）、施工图审查合格书的复印件、业绩项目所在地的招投标交易平台（或省公共资源交易电子公共服务平台，或全国公共资源交易平台）发布招标公告、中标结果（或中标候选人）公示的网页截图或网页打印件，否则业绩不予认定。②“设计类似项目业绩”时间以施工图审查合格日期为准；总建筑面积以施工图审查合格书所体现的建筑面积为准。③上述所有复印件须加盖投标人单位公章，原件备查，否则业绩不予认定。” 本项目为办公楼二次装修改造项目，作为设计业绩应选择精装修或二次装修设计项目，且精装修或二次装修的面积应不低于 12000平方米。 本评分项中 “单项合同总建筑面积不低于12000 平方米的公共建筑工程设计（设计内容至少包含有装修或精装修或二次装修）业绩的”的说法过于笼统，新建的公共建筑设计均含有一般装修，用简单的“装修”来作为本项目设计业绩考核标准，达不到本业绩项的考核意义。应当明确本业绩项需要的是精装修或二次装修面积是12000平方米的公共建筑工程设计项目。 综上所述， 建议修改为 “独立投标人或联合体牵头人自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前 5 年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成过公共建筑工程设计（设计内容至少包含有精装修或二次装修）业绩的，每提供一个得 2 分，本项满分 4 分。 注：工程设计类似业绩认定标准：①精装修或二次装修面积不低于12000平方米；②投标人需同时提供设计合同（或合同协议书）、精装修或二次装修的专项施工图审查合格合格书复印件、业绩项目所在地的招投标交易平台（或省公共资源交易电子公共服务平台，或全国公共资源交易平台）发布招标公告、中标结果（或中标候选人）公示的网页截图或网页打印件，否则业绩不予认定。③“设计类似项目业绩”时间以施工图审查合格日期为准；精装修或二次装修面积以施工图审查合格书所体现的报审建筑面积为准。④上述所有复印件须加盖投标人单位公章，原件备查，否则业绩不予认定。”

答：提供的招 标公告网页截图（或打印件）中 设计范围或 设计内容至少包含有装修、精装修、二次装修、室内装修、内装、内部装饰等类似 “装饰装修”的均可 ，否则其业绩不予认可。

6、问：招标文件P44项目设计负责人“（2）项目设计负责人自本招标项目在法定媒介发 布招标公告之日的前 5 年内（含在法定媒介发布招标公告之日）作为项目设计负责人完成过单项合同建筑面积不低于 12000 平方米的公共建筑工程设计（设计内容至少包含有装修或精装修或二次装修）业绩的，每提供一个得 1 分，本项满分 2 分。注：①投标人需同时提供设计合同（或合同协议书）、施工图审查合格书的复印件、业绩项目所在地的招投标交易平台（或省公共资源交易电子公共服务平台，或全国公共资源交易平台）发布招标公告、中标结果（或中标候选人）公示的网页截图或网页打印件，否则业绩不予认定。②“设计类似项目业绩”时间以施工图审查合格日期为准；建筑面积以施工图审查合格书所体现的建筑面积为准。③上述所有复印件须加盖投标人单位公章，原件备查，否则业绩不予认定”。 质疑同上条，另应附精装修或二次装修专项审查报告书且精装修或二次装修专项审查报告书应能体现项目设计负责人。 建议修改为 “（2）项目设计负责人自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前 5 年内（含在法定媒介发布招标公告之日）作为项目设计负责人完成过公共建筑工程设计（设计内容至少包含有精装修或二次装修）业绩的，每提供一个得 1 分，本项满分 2 分。注：工程设计类似业绩认定标准：①精装修或二次装修面积不低于12000平方米；②投标人需同时提供设计合同（或合同协议书）、精装修或二次装修的专项施工图审查报告、精装修或二次装修的专项施工图审查合格书复印件、业绩项目所在地的招投标交易平台（或省公共资源交易电子公共服务 平台，或全国公共资源交易平台）发布招标公告、中标结果（或中标候选人）公示的网页截图或网页打印件，否则业绩不予认定。③“设计类似项目业绩”时间以施工图审查合格日期为准；建筑面积以施工图审查合格书所体现的建筑面积为准，且精装修或二次装修专项审查报告书应能体现项目设计负责人。④上述所有复印件须加盖投标人单位公章，原件备查，否则业绩不予认定”。

答：提供的招 标公告网页截图（或打印件）中 设计范围或 设计内容至少包含有装修、精装修、二次装修、室内装修、内装、内部装饰等类似 “装饰装修”的均可 ，否则其业绩不予认可。 提供的 中标结果（或中标候选人）公示网页截图（或打印件）中应体现有设计项目负责人姓名，否则不予认定为设计项目负责人设计类似业绩。

7、问：招标文件P47中全过程工程咨询服务实施方案评分标准中“采用 BIM设计分析（3 分）：根据设计方案中针对本项目采用 BIM 分析的合理性、科学性进行评分，基本符合得基本分 2.7 分。由评委进行横向比较，在 0-0.3 分酌情加分，未提供者不得分”本项目技术的分项中含有BIM得分项，应当配备相应的BIM人员，建议修改。

答： 删除招标文件第 47 页中“采用 BIM 设计分析（ 3 分）”及其评分标准内容。删除招标文件第 144 页中技术文件中“采用 BIM 设计分析”内容要求。

8、问：本项目缺少设计材料，影响编制技术文件，请补充。本项目没有其他设计资料，无法编制投标文件请补充。

答： 设计材料待中标后提供。 删除招标文件第 144 页中技术文件中“采用 BIM 设计分析”内容要求。

9、问：招标文件P96“（11）非委托人原因造成施工进度滞后的，咨询人须向委托人支付 500 元/天的违约金。 （12）施工单位备案人员若被委托人发现缺岗情况，咨询人须向委托人支付 200 元/人次的违约金” 非委托人原因造成施工进度滞后，“非委托人原因”因素有很多，都由咨询人承担不合理，建议修改为“由咨询人原因造成施工进度滞后，咨询人须向委托人支付 500 元/天的违约金”。 施工单位备案人员若被委托人发现缺岗情况非咨询人过错，由咨询人支付违约金不合理，建议删除本项。

答： 具体详见本项目《答疑纪要》 “二、修改、增加部分，第 7 点”内容。

10、问：根据闽建筑〔2022〕5号关于印发《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（2022年版）》的通知中通用本里的投标报价分，公式如下：投标报价得分投标报价分值满分-（|Ai-评标基准价|÷评标基准价）×100×Q ，而本次招标报价分的公式 F=35- | Bn- F基准 |÷ F基准×Q×100% ,请问有×100%是否有误？是否为×100？若×100%大家报价的分差非常的小（低于基准偏差1%的报价扣0.03分，高于基准偏差1%的报价扣0.06分），体现不出报价高低明显差异。请核对。

答：按招标文件规定执行。

二、修改、增加部分：

1、招标文件第18页，第3.7.3项中，原“ （ 5）投标文件中提供的证明材料：应统一由投标人（若为联合体，则为联合体牵头人）盖单位 公 章。（ 6）联合体投标的，投标文件 格式中 明确要求签字盖章的内容中，投标文件中除投标文件真实性和不存在限制投标情形声明、法定代表人身份证明、联合体协议书、联合体授权委托书以及其他有说明需要联合体成员单位盖章的材料外，其余签字或盖章均由联合体牵头人完成。 ”修改为“ （ 5）投标文件中提供的证明材料：应统一由投标人（若为联合体，则为联合体牵头人 或联合体中提供证明材料方 ）盖单位 公 章。（ 6）联合体投标的， 按第六章 投标文件 格式 的 要求 进行 签字 、 盖章 ” 。

2、招标文件第38页，第2.1.2条“资格评审标准”中，原“项目负责人”修改为“项目总负责人及专业咨询负责人”。

3、招标文件第38页，第2.1.2条“资格评审标准”中，原“不存在第三章第3.1.2项任何一种情形之一”修改为“不存在第三章第3.2.5项任何一种情形之一”。

4、招标文件第39页，原“技术部分：20分；报价部分：35分。”修改为“技术部分：17分；报价部分：38分”。

5、招标文件第48页，投标报价评分标准中，原“F=35-|Bn- F基准|÷F基准×Q×100%”修改为“F=38-|Bn- F基准|÷F基准×Q×100%”。

6、招标文件第142页，“十九、近5年内完成过的工程造价咨询类似业绩情况汇总表”落款处，原“独立投标人（或联合体中承担工程监理的监理单位）：(盖单位公章)”修改为“独立投标人（或联合体中承担造价任务的造价单位）：(盖单位公章)”。

7、招标文件第96页，原“（11）非委托人原因造成施工进度滞后的，咨询人须向委托人支付 500 元/天的违约金。（12）施工单位备案人员若被委托人发现缺岗情况，咨询人须向委托人支付 200 元/人次的违约金。” 修改为“（11）非委托人或施工方原因造成施工进度滞后的，咨询人须向委托人支付 500 元/天的违约金。（12）施工单位备案人员若被委托人发现缺岗情况，且属于咨询人未上报委托人的，咨询人须向委托人支付 200 元/人次的违约金”。

8、疫情中高风险地区须提供48小时核酸检测阴性证明，未提供上述证明导致无法进入福州市公共资源交易服务中心参加本项目投标的，其造成的后果自行承担。请各投标人及时关注福州市公共资源交易服务中心发布的公告通知及福州市、鼓楼区的新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作应急指挥部相关通告。

9、中标后，设计咨询人应采用BIM技术进行正向设计，并提供相关BIM正向设计服务：即方案设计、初步设计、施工图设计阶段全过程的全专业建模、BIM管综出图及优化、综合吊架布置、设备机房深化、模型漫游展示等。BIM技术应用相关费用综合考虑在设计咨询服务费中，不单独另行计算，设计咨询人在提出申请支付设计咨询费前应提交相应的BIM正向设计成果，否则，委托人有权暂停支付设计咨询费。

三、本招标项目递交投标文件的截止时间、开标时间更改为 20 22 年 9 月 19 日 09时30分 00秒 。

四、 其余按招标文件要求。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本答疑纪要内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。

招标 人： 福建省福利彩票发行中心

招标代理单位：福建省闽建工程造价咨询有限公司

日 期： 202 2 年 9 月 1 日